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台東抓漏・防水

屋頂・外牆・窗框・浴室防水

重點回答

台東屋頂漏水、外牆滲水、窗框漏水、浴室漏水到樓下,齊心先抓漏找出來源,再做屋頂防水、外牆處理、窗框填縫或浴室防水層重做。

台東颱風多、雨勢大,屋頂、外牆、窗框和浴室最容易漏水。漏水不先找到來源,補了還是會漏。齊心會先找出漏水點,再決定是局部修補還是整片重做防水。

服務內容

  • 漏水檢查、找出漏水點
  • 屋頂、露台防水
  • 外牆滲水處理
  • 窗框四周填縫
  • 浴室防水層重做
  • 鐵皮屋頂漏水修繕

什麼時候該找師傅

  • 天花板或牆面出現水漬、油漆起泡
  • 下雨或颱風後窗邊滲水
  • 樓下反映浴室漏水
  • 屋頂防水層龜裂、鼓起

聯絡前可以先做的事

  • 記錄什麼時候漏:下雨才漏還是一直漏
  • 拍下水漬的位置與範圍
  • 確認正上方或隔壁是什麼空間(浴室、陽台、屋頂)

施工流程

  1. 找漏水源依漏水時機與位置判斷來源,必要時試水
  2. 說明做法局部修補還是整面重做
  3. 表面處理清除鬆動的舊防水層與髒污
  4. 防水施作裂縫處理、塗佈防水材
  5. 試水確認蓄水或淋水測試不漏才算完成

費用怎麼算

抓漏・防水沒有固定價,主要看這幾點;傳現場照片給師傅就能先估價,確認報價後才施工。

  • 漏水的位置與面積
  • 用局部修補還是整面重做
  • 防水材料的種類
  • 需不需要打除磁磚、搭架或高空作業

常見問題

天花板有水漬,一定是屋頂漏水嗎?

不一定,也可能是樓上的浴室、水管或冷氣排水。要先找到來源再修,才不會白花錢。

鐵皮屋頂為什麼會漏水?

常見的地方是固定螺絲的孔洞、鐵皮之間的搭接處、屋脊與天溝,以及鐵皮生鏽破洞。可以局部換螺絲、補強搭接處,鏽蝕嚴重時才考慮整片更換,師傅看過現場會說明。

颱風前可以先做什麼?

清掉排水孔和天溝的落葉雜物、檢查窗框填縫有沒有裂開、把屋頂上鬆動的東西固定好。發現漏水的地方,颱風過後盡快處理,免得越漏越大。

為什麼補了還是漏?

最常見的原因是沒找到真正的漏水源,只在看到水漬的地方補。水會沿著結構跑,出水的地方不一定是進水的地方。

防水一定要等晴天才能做嗎?

屋頂、外牆的防水要在表面乾燥時施工,下雨或太潮濕會影響附著。所以發現漏水,最好趁雨季前處理。

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